وفي مقابلة مع مراسلنا حجة الإسلام أحمد حسين فلاحي ، أكد في الوقت نفسه أنني لا أعتبر أن السبب الرئيسي لارتفاع أسعار الأراضي في همدان هو قلة الأرض فقط ، فقال:: هناك عدة عوامل في همدان ، من بينها نقص الأراضي.
وقال إن الإسكان عامل آخر في ارتفاع تكلفة الأراضي في همدان: التضخم العام هو أحد العوامل الأخرى لارتفاع أسعار الأراضي في همدان. لسوء الحظ ، فإن أسعار الأراضي والمساكن في همدان كانت مساوية للأسعار في المدن الكبرى الأخرى في السنوات الأخيرة.
صرح بذلك ممثل أهل همدان والفئتين في مجلس الشورى الإسلامي: لعل من أسباب غلاء الأرض والسكن في همدان قلة الأرض ولا أنكر ذلك..
وذكر أن ترتيب بعض الأراضي الخالية في المدينة خاصة المراكز القديمة بين جامعة آزاد وميدان الإمام الحسين (ع) وغيرها من المراكز الهامة: إحدى المشاكل هي نقص الأراضي والعامل الثاني هو عدم وجود مراقبة كافية للأسعار.
وأكد فلاحي أن همدان هي إحدى المحافظات والمدن التي لا يتم التحقيق فيها بشكل صحيح في مسألة الرقابة.: لا توجد هيئات رقابية في المجلس التنسيقي ، وبمساعدة ممثل الفقيه في المحافظة طلبنا أن يكون لديهم إشراف كاف في مثل هذه الأمور..
وتابع بالقول إن نقص خبراء الأسعار من القضايا الأخرى في مجال الإسكان والأراضي: لسوء الحظ ، في همدان ، أي شخص أو شركة تقول أن أي سعر للسكن والأرض هو نفسه..
وأشار ممثل أهل همدان وفمينين في المجلس الإسلامي: للأسف لا يوجد سعر خبير في همدان كغيرها من المدن في مجال الأرض والإسكان.
وأشار إلى ارتفاع تعريفة الأعمال كأحد عوامل ارتفاع تكلفة الأرض والإسكان في مدينة همدان: فكلما ارتفعت أسعار المساكن والأراضي ، زاد فرض رجال الأعمال التعريفة الجمركية ؛ كما تم عرض خطة لتخفيض ضريبة الشركات على البرلمان.
وذكر فلاحي أن أصحاب الأرض والمنزل ليسوا أصحاب الثمن: يتم تحديد السعر من قبل رجال الأعمال على مستوى السوق ، وهناك عوامل أخرى كثيرة مؤثرة أيضًا في سعر الأرض في همدان ؛ بالطبع ، يرتبط جزء من هذا السعر المرتفع أيضًا بالتكاليف البلدية.
وأكد أن بعض المشاريع التي كان ينبغي تنفيذها على الصعيد الوطني يتم تنفيذها على مستوى المقاطعات ولها تكاليف المدينة.: كان من المفترض أن يحصل جسر ميدانبر ومشاريع كهذه على اعتمادات وطنية ، الأمر الذي جعل البلدية تضغط على الناس وتحصيل النفقات الحضرية منهم ، وهذه العوامل مجتمعة تسببت في ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن في همدان..
صرح بذلك ممثل أهل همدان والفئتين في مجلس الشورى الإسلامي: لدينا 700 هكتار من الأراضي المخطط لها في المخطط الشامل لمدينة همدان لتطوير المدينة ، وأطلب أن يروا جميع جوانبها وألا يتم الاستيلاء على أراضي الشعب على جانب الملح لهذا الغرض و لا يتم انتهاك حقوق الناس..
وأضاف أن 700 هكتار من الأراضي ستحل جزئياً مشكلة نقص الأراضي في همدان.: لكن في مناقشة أسعار الأراضي ، يجب أن يكون هناك المزيد من المراقبة حتى إذا كنا سنرفع العبء عن كاهل الناس ، فلن يتم استغلاله من قبل المؤسسات..
وشدد فلاحي على ضرورة تسليم الأراضي المخططة للأهالي بسعر معقول، ويجب إعطاء الأولوية لذوي الدخل المنخفض.: يجب إعطاء الأولوية للأشخاص الذين ليس لديهم سكن ويفضل الأشخاص الذين لديهم أسر ممتدة في تخصيص هذه الأراضي.
وتابع بالقول بضرورة فتح تحقيق بشأن البيوت الخالية في المحافظة: وبحسب قرار مجلس النواب الأخير ، يجب فرض ضريبة على البيوت الفارغة المغلقة ، وإذا تمت إدارة هذه المسألة في إطار عملية التنازل والإيجار والبيع ، أعتقد أنه لا يوجد لدينا مثل هذا النقص في الأراضي في همدان. بطبيعة الحال ، فإن الهجرات إلى همدان فعالة في هذا الوضع.
وأشار ممثل أهل همدان وفمينين في المجلس الإسلامي: لدينا عدد متزايد من السكان بسبب الهجرة من القرى إلى المدن ومن المحافظات الغربية إلى همدان.
وأكد أن عدم مراقبة الأسعار من أسباب ارتفاع تكلفة الأراضي والمساكن في مدينة همدان: مهمة الشركات التجارية غير واضحة وإذا كان يجب أن تكون تحت إشراف الإسكان والتنمية الحضرية ، فإنها تعمل تحت إشراف منظمة Samat..
وذكر فلاحي أنه لا يوجد سبب لارتفاع أسعار الأراضي في المناطق الأقل إنتاجية: بطبيعة الحال ، بسبب ارتفاع الأسعار في أجزاء أخرى من المدينة ، توافد المتقدمون على المساكن والأراضي إلى هذه المناطق ، مما تسبب في ارتفاع الأسعار في المناطق ذات الدخل المنخفض..
لا يعتبر فلاحي أن عدم وجود الأرض هو السبب الرئيسي لارتفاع تكلفة الأرض في مدينة همدان ، ويرى أن ذلك يعتمد على عدة عوامل في همدان ، أحدها قلة الأرض ، ويعتقد أنه إذا كانت 700 هكتار من الاراضي التي تم توفيرها في الخطة الشاملة لن يكون هناك نقص في الاراضي في مدينة همدان واعتبر ان مشكلة ارتفاع اسعار الاراضي هي عدم مراقبة الاسعار وعدم اختبار الاسعار في هذا الصدد..
انشر تعليق